El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla-La Mancha ha experimentado un aumento del 32,4% en junio en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 1.829 operaciones. A nivel nacional, este incremento fue del 31,7%, con un total de 41.834 préstamos hipotecarios para viviendas.
En la región castellano-manchega, se destinaron 208,49 millones de euros para la constitución de estas hipotecas, lo que representa un aumento del 42,55% en comparación con el año anterior. Sin embargo, en términos mensuales, se observa una disminución del 7,5% en el capital prestado para la adquisición de viviendas.
En total, se constituyeron 2.368 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 294,13 millones de euros. De estas hipotecas, 50 correspondieron a fincas rústicas y 2.318 a fincas urbanas. Dentro de las fincas urbanas, 1.829 hipotecas fueron para viviendas, 33 para solares y 456 para otro tipo de propiedades.
En cuanto a las operaciones de cambio, se registraron 47 subrogaciones al acreedor y 133 subrogaciones al deudor en el mes de junio. Además, 257 hipotecas experimentaron cambios en sus condiciones a través de novaciones. Por otro lado, se cancelaron un total de 2.288 préstamos sobre fincas en la región, siendo la mayoría de ellos (1.723) correspondientes a viviendas.
A nivel nacional, el tipo de interés medio en los préstamos para vivienda se situó en el 2,99% en junio, siendo el más alto desde enero. El importe medio de las hipotecas para viviendas aumentó un 15,5% interanual, llegando a los 168.363 euros, con un capital prestado que se incrementó en un 52,1%, alcanzando los 7.043,3 millones de euros.
En el primer semestre del año, el número de hipotecas para la compra de viviendas ha experimentado un incremento del 24,9%, con aumentos significativos tanto en el capital prestado (42,5%) como en el importe medio de los créditos concedidos (14,1%).
Estos datos reflejan la dinámica del mercado hipotecario tanto a nivel regional como nacional, mostrando un crecimiento sostenido en la demanda de financiación para la adquisición de viviendas.
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