El precio medio por metro cuadrado de la vivienda en Castilla-La Mancha se situó en el primer trimestre del año en 1.085 euros, lo que supone una subida del 6,3% respecto al trimestre anterior y un 11,5% en tasa interanual, según la ‘Estadística Registral Inmobiliaria’ del Colegio de Registradores.
En la región, el número de compraventas de vivienda ha registrado un descenso del 1,5% en tasa trimestral, llegando a las 8.623 operaciones, mientras que en tasa interanual subió un 7,5% hasta las 34.305 operaciones.
A nivel nacional, el precio medio por metro cuadrado de la vivienda aumentó un 8,9% en el primer trimestre en tasa interanual y un 3,5% en tasa trimestral, alcanzando los 2.429 euros por metro cuadrado.
En cuanto al número de compraventas de vivienda en el país, se ha registrado un ligero descenso del 1,9% en tasa interanual, con un total de 701.828 operaciones, y un descenso trimestral del 0,1%, con 178.096 operaciones en los primeros tres meses del año.
La vivienda nueva ha experimentado un aumento trimestral del 7,2%, con 39.473 compraventas, mientras que la vivienda usada ha alcanzado las 138.623 compraventas, con un descenso trimestral del 2%. En diez comunidades autónomas y en treinta provincias se han registrado descensos trimestrales en el número de compraventas.
Por tipología de vivienda, la vivienda usada ha visto un aumento trimestral del 2,2%, llegando a los 2.366 euros por metro cuadrado, mientras que la vivienda nueva ha aumentado un 6,2%, situándose en los 2.655 euros por metro cuadrado, alcanzando nuevamente máximos históricos en ambas modalidades.
En cuanto a los precios medios por metro cuadrado en diferentes territorios, las comunidades autónomas con mayores precios han sido la Comunidad de Madrid, Islas Baleares, País Vasco y Cataluña. Por provincias, Madrid, Islas Baleares, Guipúzcoa, Vizcaya y Málaga han liderado los precios, mientras que en las capitales de provincia, San Sebastián, Madrid, Barcelona, Palma y Bilbao han registrado los mayores precios.
Durante el primer trimestre del año, catorce comunidades autónomas y treinta y cinco provincias han visto aumentos trimestrales en el precio medio de la vivienda.
El número de hipotecas sobre vivienda registradas en el primer trimestre ha aumentado un 15,2% en tasa interanual, llegando a las 513.092 hipotecas sobre vivienda. En el mismo periodo se han registrado 133.618 hipotecas, con un crecimiento trimestral del 0,9%, representando un peso del 75% respecto al total de compraventas de vivienda del trimestre.
Siete comunidades autónomas han visto incrementos trimestrales en el número de hipotecas, siendo Andalucía, Cataluña, Comunidad de Madrid y Comunidad Valenciana las que han tenido las mayores cantidades. El endeudamiento hipotecario por metro cuadrado ha aumentado un 2,6%, alcanzando un importe medio de 1.808 euros por metro cuadrado.
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